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2018-07-05 来源:湖北日报 作者:秩名 点击:加载中..

持续多年在全省处于低迷状态的葡京娱乐平台房地产市场步入升温通道。6月26日,葡京娱乐平台房地产管理局介绍,自2015年底启动商品房去库存以来,葡京娱乐平台市从供给侧与需求侧同时发力,两年半时间商品住宅库存率下降61%。

商品房销售周期从2015年的32.07个月下降至6.45个月。

房地产市场呈恢复性增长态势。

资料显示,葡京娱乐平台市2015年底商品住宅库存面积达到566.09万平方米,其中市区达300.83万平方米。

截至今年5月底,商品住宅库存面积下降至215.61万平方米,其中市区还剩87.8万平方米。

一手住宅均价由2016年的3200元/平方米上扬至目前的4200元/平方米左右,回复到合理水平。

供给端做“减法”

两年多来,葡京娱乐平台城区新供应商住土地仅97.28亩,防止去库存“边去边增”现象发生。

通过提高商品房预售许可标准,有效控制了产品的供应节奏。引导和鼓励未开发房地产用地转型利用,开发出国家支持、适销对路的产品,满足市场差异化需求。

需求端做“加法”

政府出台购房补贴政策,购买90平方米(含)以下新建普通商品住房补贴6000元;

购买91平方米至144平方米新建普通商品住房补贴8000元。

放宽入户扩人口,通过“零门槛、零收费”落户政策,增加了人口规模,扩大消费群体。

降低房贷门槛减轻购房负担,创新推出了公积金大众创业安居贷,将农民工、个体商户、新就业大学生等群体纳入公积金缴存范围,利用公积金低利率优势,发放安居贷款。

棚改安置创造需求,据不完全,自2015年底至今年5月底,全市棚改户入市购房4510套,占商品住宅去化率12.8%。

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